Cho Người Nước Ngoài Thuê Nhà tại Đà Nẵng Cần Thủ Tục Gì

Thứ sáu, 26/02/2021

Hiện tại, rất nhiều người nước ngoài thuê nhà để sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Khi cho người nước ngoài thuê nhà cần những thủ tục gì? Đây chính là điều khiến nhiều người băn khoăn. Nếu bạn cũng vậy, đọc ngay bài viết này. Thuê Nhanh Hơn sẽ giúp bạn giải quyết những vấn đề của mình đấy.

 

Cho người nước ngoài thuê nhà - Lựa chọn mang lại thu nhập tốt.

 

 Tại các thành phố lớn của nước ta, lượng lao động nước ngoài đến sinh sống và làm việc rất lớn. Lựa chọn của họ thường là thuê nhà, căn hộ để thuận tiện cho việc di chuyển và đi lại.

 

thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà tại Đà Nẵng

Cho người nước ngoài thuê nhà mang lại nhiều lợi ích

 

 Việc cho người nước ngoài thuê nhà có nhiều yếu tố pháp lý đặc trưng. Nó cũng có đôi chút khác biệt so với khi bạn cho người trong nước thuê nhà. Chình vì vậy, hãy chú ý đến trình tự, thủ tục cần thực hiện. Điều này sẽ giúp bạn cho thuê nhà một cách hợp pháp và mang lại lợi nhuận tốt nhất đấy.

 

Khi cho người nước ngoài thuê nhà cần những thủ tục gì

 

 Dưới đây, Thuê Nhanh Hơn sẽ giới thiệu với bạn những thủ tục cần thiết. Cùng xem nhé!

 

1. Đăng ký kinh doanh

 

 Hoạt động đăng ký kinh doanh ở đây chính là hoạt động cho thuê nhà. Để thực hiện được việc đó, bạn cần đến Ủy ban Nhân Dân quận/ huyện nơi mình cho thuê nhà để đăng ký. Khi đó, bạn cần mang theo những loại giấy tờ sau đây:

  • Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà cho thuê.
  • Giấy chứng minh thư nhân dân/ thẻ căn cước.
  •  

2. Nộp thuế môn bài và khai mã số thuế

 

 Nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế là việc cần thiết. Nó giúp cơ quan chức năng, cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh của bạn. Đồng thời, quản lý và bảo vệ quyền lợi cho bạn một cách tốt nhất.

thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà tại Đà Nẵng

 Đừng quên nộp thuế đầy đủ nhé

 

 Hồ sơ nộp thuế môn bài và khai mã số thuế có những giấy tờ sau đây:

  • Giấy đăng ký kinh doanh đã có.
  • Tờ khai mã số thuế căn hộ.
  • Tờ khai thuế môn bài.

3. Đăng ký an ninh trật tự tại công an quận/ huyện

 

 Việc đăng ký an ninh trật tự đặc biệt quan trọng khi bạn cho người nước ngoài thuê nhà. Điều này giúp đảm bảo việc quản lý an ninh ở địa phương được hiệu quả. Đồng thời, tránh chủ nhà bị liên đới trong những trường hợp khách thuê gây rối hay thực hiện những công việc nguy hiểm, ảnh hưởng tới an ninh trật tự.

 Hồ sơ đăng ký an ninh trật tự gồm có:

  • Bản kê khai lý lịch chủ hộ.
  • Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện an toàn để thực hiện, tổ chức hoạt động kinh doanh.
  • Giấy đăng ký kinh doanh.
  • Giấy đăng ký đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định hiện hành.

thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà tại Đà Nẵng

​Bạn cần tuân thủ việc đăng ký an ninh trật tự với địa phương

 

 Khi hoàn tất việc đăng ký này, cơ sở kinh doanh của bạn sẽ được xem là hợp pháp. Bạn có thể sử dụng nó vào mục đích cho thuê mà không cần lo lắng gì.

 

4. Khai báo tạm trú cho từng khách thuê nhà

 

 Trong trường hợp này, khách thuê chính là người nước ngoài, không có quốc tịch tại Việt Nam. Việc cần làm là bạn nộp hồ sơ khai báo tạm trú với những giấy tờ cần thiết như sau:

  • Phiếu khai báo tạm trú.
  • Hợp đồng thuê nhà giữa hai bên.
  • Passport còn thời hạn lưu trú với Visa lao động kèm theo.
  • Giấy đăng ký an ninh trật tự do Công an cấp Quận/ huyện cấp.
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất khu vực cho thuê.
  • Bản sao chứng minh thư có công chứng của chủ nhà.

 5. Nộp thuế

 

 Việc nộp thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này là cần thiết. Nó là bước cuối cùng để hoàn thiện những thủ tục khi cho người nước ngoài thuê nhà. Việc này sẽ được thực hiện tại chi cục thuế của quận huyện.

 

thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà tại Đà Nẵng

Kho bạc sẽ thông báo mức thuế bạn phải nộp

 

 Khi đi làm thủ tục bạn mang theo những giấy tờ sau đây:

  • Hợp đồng cho thuê nhà.
  • Kê khai thuế cần nộp cho việc kinh doanh.

 Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế cần nộp, bạn sẽ đến kho bạc để nộp thuế vào kho bạc. Từ đó, hoàn tất việc cho người nước ngoài thuê nhà cần những thủ tục gì.

 

Những điều cần lưu ý

 

  • Nên xác định rõ nhân thân của người thuê nhà trước khi làm hợp đồng cho thuê.
  • Thực hiện đầy đủ những thủ tục cần thiết để tránh rắc rối.

 Trong trường hợp có bất kỳ điều gì cần giải đáp, bạn nên liên hệ với các đơn vị tư vấn bất động sản để được tư vấn. Khi đó, bạn sẽ được hỗ trợ những thông tin cần thiết.

 Đặc biệt, để thu hút khách thuê bạn nên đăng tin tìm kiếm khách trên những kênh lớn. Khi đó, bạn có thể tiếp cận với nhiều khách hàng tiềm năng hơn để có thể cho thuê nhà nhanh chóng nhất.

 

thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà tại Đà Nẵng

Liên hệ với Thuê Nhanh Hơn để cho thuê nhà đơn giản hơn nhé

 

 Hiện tại, Thuê Nhanh Hơn đang là kênh rao vặt, ký gửi nhà đất lớn. Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ cho người nước ngoài thuê nhà cần những thủ tục gì nhé!

Tham khảo thêm bài viết 10 căn hộ chung cư tại Đà Nẵng.

 

 

BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT